Achat BEAUFORT 34210

Achat BEAUFORT 34210

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VENTE d'une maison de 9 pièces (153 m²) à BEAUFORT

VENTE d'une maison de 9 pièces (153 m²) à BEAUFORT

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VENTE d'une maison de 9 pièces (153 m²) à BEAUFORT

BEAUFORT 34210

270 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V293CP

Exclusivité : Maison 9 pièces au calme dans un quartier paisible à Beaufort (34210) Offrant une surface habitable de 153 m², située dans un quartier calme de Beaufort (34210). Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une vue dégagée. So... Voir plus

153 m²

9 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

VENTE d'une maison de 9 pièces (153 m²) à BEAUFORT

Descriptif

Réf : V293CP

Exclusivité : Maison 9 pièces au calme dans un quartier paisible à Beaufort (34210) Offrant une surface habitable de 153 m², située dans un quartier calme de Beaufort (34210). Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une vue dégagée. So... Voir plus

153 m²

9 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Nue

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

349 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Maison 9 pièces au calme dans un quartier paisible

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 349 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4390€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Avis

Votre agent

Maison 9 pièces au calme dans un quartier paisible

Coralie Parisi

OLONZAC

Le quartier

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Maison 11 pièces 270 m² 16

À vendre : Découvrez cette spacieuse maison de maître de 11 pièces, située à Olonzac (34210), à proximité de Narbonne. Avec une surface habitable de 268 m² et un terrain de 250 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Deux salons doubles de 24 m² et 57 m²
Cuisine indépendante

Étage :
Huit chambres de 8 m² à 25 m²
Salle d'eau et salle de bains

Équipements :
Chauffage à l'énergie solaire
Fenêtres en PVC double vitrage
Fibre optique
Volets

Extérieur :
Terrasse spacieuse
Grenier
Garage

Cette maison ancienne de 2 étages nécessite des travaux de rénovation intérieure et un rafraîchissement extérieur, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère.

Prix : 265 000 €

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Guy Hoquet Olonzac
04 68 91 38 00

Maison 6 pièces 90 m² 11

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces orientée plein sud, située à Cesseras (34210). Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 160 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, proche des commerces.

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Salon spacieux de 18 m²
Cuisine aménagée et équipée

Premier étage :
Grande chambre de 18 m²
Salle de bains

Deuxième étage :
Deux chambres confortables de 14 m² chacune
Bureau idéal pour le télétravail

De plus, cette maison dispose d'une belle cuisine d'été et d'une cave pratique pour le rangement.

Prix : 253 000€

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Guy Hoquet Olonzac
04 68 91 38 00

Maison 4 pièces 93 m² 16

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre à 43 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Narbonne, à OUPIA (34210), nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison de 4 pièces au calme avec beaucoup de charme de 93 m² et de 705 m² de terrain avec piscine. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon/séjour de 35 m², une pièce de 14 m² pouvant être une chambre ou autre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, on trouve deux chambres de 12 m² et 13 m² dont une avec une belle terrasse de 15 m² et une salle de bains avec wc

Pour une connexion haut débit, cette maison comporte la fibre. Au summum du confort, vous pourrez profiter du jardin, des terrasses et de la piscine.

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'autoroute A61 est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant et une épicerie.

Elle est proposée à l'achat pour 254 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (215 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 € et 1 260 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet NARBONNE.

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Coralie Parisi, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 982388530 29/12/2023

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé